【美國土地有多便宜？】鴻海威州設廠　每 - 工程師

美國威州電視台7月底報導，當地地主已有人接到潛在買家出價

https://www.youtube.com/watch?v=Zrkk0AKCaJo

鴻海（2317）計劃投下100億美元，在美國威斯康辛州設立以面板10.5代廠為主的智慧製

造園區，並希望在威州東南部尋找一筆面積達1000英畝的土地，而且在7月就開始物色合

適的土地。


值得注意的是，根據《Milwaukee Journal Sentinel》等多家威州媒體在7月底至8月初報

導，在鴻海設廠地點呼聲最高的威州東南部Racine郡，已經有多位地主接獲當地的不動產

仲介業者詢問出售意願，對方開價每英畝3萬～5萬美元不等。


若以每英畝3~5萬美元（90.5~150萬元台幣）計算，就相當於每坪土地僅約739~1225元台

幣。


反觀北台灣的主要工業區土地價格，上半年每坪大約5000~1.3萬元台幣。

更令人驚訝的是，過去1年來威斯康辛州Racine郡地區的土地售價，每英畝為7100~7700美

元。


這就意味，即使當地土地價格因為鴻海投資案而被炒高2~5倍，依然遠低於台灣工業區的

土地價格。


其實鴻海並非特例，7月底《蘋果》曾報導，主導台塑集團在美國路易斯安納州新廠投資

案的台塑化（6505），在7月28日公告，將以5212.9萬美元（約15.8億元新台幣），購買

1525.9英畝的土地。


這相當於台塑化在路州購買的土地，每坪只有約850元台幣。


7月底工商協進會理事長林伯豐曾表示，雖然美國工資是台灣的3倍，但土地與水電成本低

廉，而且美國正加強提供友善的投資環境，從總統到各州都在大力向外招商，「只要台灣

企業在人工智慧、機械操作能夠更上層樓，到美國投資其實是可降低成本」。（劉煥彥／

台北報導）



新聞來源: https://goo.gl/dRQ8Sr


備註:海邊讚讚讚

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